2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
137.6万円/㎡
前年比+15.9%
ラシュレ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,038万円
101.5万円/㎡
3,219
3,765
4,311
4,856
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,311万円
94.6万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ラシュレ北浜
4,380万円（110.1万円/㎡）/ 9階 / 39.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は100.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,380万円 | 110.1万円 | 9階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 5,780万円 | 97.5万円 | 6階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,680万円 | 95.8万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,680万円 | 109.6万円 | 9階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,980万円 | 100.9万円 | 9階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 100.0万円 | 8階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,850万円 | 98.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/11/24 | 6,480万円 | 109.3万円 | 9階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,100万円 | 94.7万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 110.7万円 | 11階 | 45.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 7,100万円 | 94.7万円 | 13階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 7,280万円 | 97.1万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 5,980万円 | 100.9万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,880万円 | 99.2万円 | 13階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 7,480万円 | 99.8万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,880万円 | 99.2万円 | 13階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,780万円 | 97.5万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,580万円 | 101.1万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 7,480万円 | 99.8万円 | 13階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,190万円 | 105.3万円 | 13階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,880万円 | 99.2万円 | 8階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,580万円 | 101.1万円 | 13階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 100.9万円 | 2階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 97.5万円 | 15階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 98.1万円 | 6階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,180万円 | 101.4万円 | 6階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 100.9万円 | 13階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,990万円 | 100.3万円 | 13階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,480万円 | 92.5万円 | 10階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,080万円 | 102.6万円 | 13階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 102.5万円 | 15階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 95.8万円 | 10階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 99.2万円 | 10階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 4,580万円 | 92.9万円 | 3階 | 49.29㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/09/11 | 4,080万円 | 102.5万円 | 13階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,980万円 | 100.0万円 | 11階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.29㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は97.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/26 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,150万円 | 93.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,280万円 | 99.6万円 | 32.92㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/01 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 3,180万円 | 83.0万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,240万円 | 97.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,100万円 | 93.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/01 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,280万円 | 112.7万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 8階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/01/30 | エステムコート堺筋本町 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,920万円 | 93.8万円 | 31.12㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/13 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,680万円 | 86.0万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2023/07/27 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,280万円 | 101.4万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 3,990万円 | 94.9万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して20%割安です。
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